个人借款抵押合同_范文大全

个人借款抵押合同

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【专家解析】个人借款抵押合同

【优秀范文】个人借款抵押合同

问题一:个人车辆抵押借款合同”范本

【个人车辆抵押借款合同】

债权人(以下简称甲方):

债务人(以下简称乙方):

乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其车辆(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同。

第一条借款内容:

1、借款总金额:

2、借款用途:本借款用于投资的需要,不作为其他非法使用。

3、借款期限:自 年 月 日起至 年月 日止。期限届满之日清偿。

4、借款利息:月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条 抵押物事项

1、抵押物名称:乙方将自己所有的一辆

牌汽车(车牌号: ,发动机号: ,车架号:,行驶证登记人: )

于 年 月日抵押给甲方。

2

、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为

3

、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有

关的全部借款本息为止。

第三条 甲乙双方义务

(一)甲方义务:

1

、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

2

、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙

方。

(二)乙方的义务:

1

、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2

、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,

甲方通知乙方当即改正

或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

3

、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以

其他方式处分。

第四条

违约责任

1

乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,

给甲方造成经济上的

损失,乙方应负责违约责任。

2

乙方如不按期付息还本,

甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍

卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙

方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条

其他规定

1

发生下列情况之一时,

甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

1

)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

2

)乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

3

)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

2

甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,

须在

事前以书面形式通知对方,

在双方达成协议前,

本合同中的各项条款

仍然有效。

3

、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作

为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

第六条

争议的解决:

本合同遵守中国人民共和国的法律、法规,

若发生争议:

1

、发生争议双方协商解决;

2

、协商不成,请有关部门调解;

3

、调解不成,向当地人民法院起诉。

本合同自即日生效。本合同

一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(签字、盖章)

乙方(签字、盖章)

身份证号码:

订立时间:年月日...余下全文>>

问题二:个人之间借款 用房产抵押,怎么抵押?

近期我刚与朋友一块到西城区房屋管理局大厅办理了房屋抵押给个人的手续,可以在此供大家参考,希望能帮到你。

1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件(大厅旁边一堆能复印的地方,但自己备齐更好,省时间)

2、带上房产证原件

3、带上协议

4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。

如果协议没有问题,房产证原件信息与系统里面存的一致,一个小时搞定。我们是房产系统库信息有更改,我们自己当然不知道,是国家的事,但需要我们心平气和地不着急地先在大厅里新办一个房产证,再办其他手续,费时约3个小时。

另外协议也有点问题,样本有些内容不妥,也需要修改。幸好我带着协议的电子文档,不对的地方当时现场修改(真要好好谢谢办事人员,耐心极了),没有太耽误。

特别注意:不要急躁,心态平和,与房产相关的东西都要带好,以备之需。如果不是独立房

产,相关的房主们可都要亲自出马了。

信息共享:西城区房屋管理局大厅——西安门大街115号,66181584,

周一至周五9:00-12:00,13:30-17:00。

合同样本请参考:(这可是经过办理人员亲自帮助修改的,而且我们已办成功了)

合同编号:

房屋抵押借款合同

抵押人(即借款人,以下简称甲方):_____________________________________________

住址:______________________________________________________________________

身份证号码:________________________________________________________________

抵押权人(即贷款人,以下简称乙方):___________________________________________

住址:______________________________________________________________________

身份证号码:________________________________________________________________

甲方因________________________________,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:

第一条 乙方向甲方借款金额为 人民币:______________________(¥:___________)。

第二条 债务履行期限:自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。共计: ________年。期限届满之日清偿。

第三条 甲方以位于________________________________________________________,(权证号为 ),房屋建筑面积 ,自有房屋做抵押,向乙方提供担保 ,本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记(即办理房屋他项权利证)。并于办妥抵押权设定时,甲方应将全部借款一次交付与乙方。(担保范围:本金、利息及违约金)

第四条 本约办妥抵押......余下全文>>

问题三:私人房产抵押借贷合同格式谁知道啊?急。。

房屋抵押合同范本:

抵押人:(以下称甲方)__________

住所地:________________ 电话:________

抵押权人:(以下称乙方)________ 地址:________ 电话:__________

法定代表人:______________ 职务:________

甲、 乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项, 根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

第一条 为了确保甲、乙双方于____ 年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

第二条 本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

第三条 甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。

第四条 本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第五条 在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

第六条 抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

第七条 甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

第八条 发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:

(一)甲方违反本合同的第六条;

(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

第九条 甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

第十条 处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

第十一条 处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

第十二条 甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及耽证如下:

(一) 乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

(二) 甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定, 按时付清该抵押物的各项管理费用, 并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;

(三) 当有任何诉讼、仲裁发生, 可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在  日内以书面形式通知乙方。

第十三条 在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

第十四条 抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

第十五条 出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:

(一) 主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

(二) 甲方被宣告解散或破产。

第十六条 违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括......余下全文>>

问题四:私人借款合同中的担保人起什么作用?

看你担保合同怎么约定 追问: 意思说我担保人必须在合同上面写明? 回答: 需要写明,以便债务人不能偿还债务时,能最大程度保护你担保人的利益。因为债务人不能偿还借款时,担保人要承担还款的担保义务。根据我国担保法规定,担保有两种:(一)一般保证,指由当事人在保证合同中约定,当债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的保证。在一般保证中,保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。(二)连带责任保证,是指当事人在主保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。在连带责任保证中,债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如果当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。老实人一个 的感言: 多谢!

问题五:如何签订个人住房抵押贷款合同

在个人住房贷款业务中,借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》,该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。

借款合同应包括:

(1)贷款种类和用途。贷款的种类为住房抵押贷款,贷款只能用于购、建、修自住住房,不得挪作他用。

(2)贷款的金额和利率。贷款金额最多只能为购房款或修建住房投资额的70%,贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。

(3)贷款的期限和还款方式。贷款的期限一般不得超过十年。还款方式一般有两种:月均还款法和累进还款法。月均还款法指贷款期限内每月以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息;累进还款法是指贷款期限内,逐年或每隔几年递增偿还额,但每年或某几年内各月均以相等的偿还额归还贷款本金和利息。

(4)合同的变更和解除。借款合同需要变更和解除的必须借贷双方协商同意,在双方达成协议之前,原借款合同继续有效。

(5)违约责任。对于贷款方来说,其违约行为主要指贷款方不按合同的约定,按时将款项交付借款方;对于借款方来说,其可能发生的违约行为就比较多,主要有以下行为:①借款人不能按期归还本息;②借款人向贷款人提供虚假文件;⑧借款人未经贷款人同意,擅自改变贷款用途,挪用贷款的;④借款人未经贷款人同意将设定抵押权的房屋出租、出售、转让、馈赠或再抵押的;⑤借款人使用贷款从事违反国家政策、法律活动的;⑥在同一贷款人的两个以上(含两个)分支机构取得贷款的。

抵押合同应当包括以下内容:

(1)被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

(2)债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

(3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

(4)抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

(5)抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

最后,上海房地产律师需指出的是,房屋一经设定抵押权,原房屋业主仍然具有所有权和处分权,只是这种权利受到限制,所以仍然可以买卖、出租。实际上,抵押房屋的转让、出租并不影响抵押权人的权利,该房仍然是抵押权的标的物,抵押权人的任何权利都未受到侵犯。

问题六:个人消费借款抵押合同应该包含哪些内容?

导读:本文为您提供个人消费借款抵押合同应该包含哪些内容相关法律问题,并对律师委托合同,委托合同常识,委托合同如何签订及委托处理进行详细解读,欢迎浏览。 九问律师网免费法律咨询为您提供个人消费借款抵押合同应该包含哪些内容系列问题。如果您遇到合同纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。温州律师将为大家介绍合同纠纷方面的法律法规,并对本文进行点评,欢迎阅读。 合同编号:_________ 拒绝履行本合同的; 4.借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的; 5.借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6.借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力。 第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应向乙方支付借款合同项下贷款金额_________%的违约金。 违约金不足以弥补乙方损失的,甲方还应就不足部分予以赔偿。 乙方有权就甲方应承担的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中的资金予以相应的扣划。 第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款,按下列顺序分配: 1.支付处分抵押物所需的费用; 2.清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3.清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等; 4.支付其他费用。 第十九条 其他约定事项: 1._________。 2._________。 3._________。 第二十条 合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议,各方可以协商解决,也可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。 在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。 第二十一条 本合同满足以下条件后生效: 1.本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记; 2.本合同经双方签字或盖章。 第二十二条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。 甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 抵押物清单 ┌───┬────┬────┬────┬───┬────┬────┬─────┬─────┐ │ │ │ │ │产权证│ │抵押物评│已经为其他│ │ │抵押物│ 规格 │ 单位 │ 数量 │书及 │ 处所 │估价值 │债权设定抵│ 备注│ │名称 │ 型号 │ │ │编号 │ │(万元)│押额度 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │(万元) │ │ ├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼─────┼─────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │此文档已经帮助92 人

问题七:个人借款最高额抵押合同与个人借款抵押合同有什么区别?

个人借款最高额抵押合同

贷款人(抵押权人):

抵押人:

特别提示:抵押人在签订本合同之前,请务必仔细阅读本合同全部条款,特别是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处,请及时向贷款人及专业人士咨询。本合同一经签订,即视为各方理解并同意本合同全部条款。

为了确保 (下称借款人)与贷款人在本合同第二条所述的期间和额度内签订的所有借款合同(下称主合同)项下借款人义务得到切实履行,抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。为明确双方的权利义务,依据《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规,双方经平等协商一致,订立本合同。

第一条 解释

1.1 本合同各条款的标题仅为方便查阅而设,不对合同条款的内容和解释构成任何限制和影响。

1.2 变更:包括修改、补充、替代和更新。

1.3 本合同中的任何一缔约方,包括该缔约方的继承方和受让方。

第二条 被担保的债权种类及数额

本合同所担保的债权为自 年 月 日至 年 月 日,在人民币 元(大写: ­­­­元)的最高余额内,贷款人向借款人发放的所有贷款。(大小写不一致时,以大写为准)

第三条 担保范围

抵押担保范围包括:本合同第二条约定的所有贷款的本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。

第四条 抵押物

4.1 抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

4.2 贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物,以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。

4.3 《抵押物清单》对抵押物价值的约定,不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据,不对贷款人行使抵押权构成任何限制。

4.4 抵押人应妥善保管和使用抵押物,不得采用非合理方式使用抵押物而使其价值产生减损。贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况。

4.5 抵押物发生或可能发生毁损、灭失的,抵押人应及时告知贷款人,并立即采取措施防止损失扩大,同时应及时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。

4.6 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,应立即停止其行为;造成抵押物价值减少时,抵押人有义务恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。

4.7 抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益,贷款人有权选择下列方式进行处理:

A、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务;

B、存入贷款人指定帐户,以担保主合同项下债务的履行;

C、用于修复抵押物,以恢复抵押物的价值;

D、双方另行约定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合贷款人要求的新担保的,抵押人可将上述价款自由处分。

第五条 抵押登记

5.1 本合同签订后,抵押人与贷款人应及时依法办理抵押登记手续,抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管。抵押登记事项发生变化,抵押人与贷款人应依法及时办理变更登记手续。

5.2 借款人主合同项下义务履行完毕后,贷款人应积极协助抵押人办理注销登记手续。

第六条 保险

6.1 如果贷款人要求,抵押人应办理抵押物的相关保险。保险期限届满日应不早于第二条约定......余下全文>>

问题八:个人抵押借款合同打字好还是手写好

民间借贷合同当然手写的证明效力比较强。全文应当由债务人书写并由债务人签字(如果捺印更好),最好在借条中注明债务人的身份证号码,并在借条后附带身份证复印件(最好的方式就是直接在债务人的身份证复印件上或背面书写借条)。

由于打印的内容可以添附(如:在空白处继续打印其他内容),因此,不适宜作为民间借贷合同的方式。如果由债权人书写欠条内容,而借条又保存在债权人手上,存在在空白处自己添附内容的可能性,因此,也不应当由债权人书写。

上述两种方式(打印或债权人书写内容)都容易发生争议,债务人可以声称债权人动过手脚,拒绝承认借条的合法性,导致借条发生效力瑕疵。因此,应当由债务人书写全部借条内容(因为借条掌握在债权人手中,不存在债务人自己添附的可能性)。

另外,借条必须意思表示明确,不能有不明确的表述,比如:“某某向某某借款若干元”看上去好像正确,实际上中文中并没有明确谁是债权人谁是债务人。

因此,在借条中应该注明出借人(或债权人)某某和贷款人(或债务人)某某。尽量划销留白。

问题九:做银行贷款担保人有哪些法律责任,需要注意什么?

赵红燕律师解答:您好,首先,一般银行做担保贷款,都会根据贷款申请额度对该笔贷款的担保人资产做详细的评估,只有保证人的资产价值评估大于担保的该笔贷款申请额度,且没有不良的征信记录你才能获得担保资格。 一般做保证人,银行信贷会要求出示房产证、行车证、存款流水等资产证明,还包括所在公司人力部或财务部提供收入证明等材料并留复印件作为附件放进信贷档案送到主管信贷审批部门进行审批。 贷款担保需要签订担保合同。担保合同一般有两种:一种是专门格式的保证合同,一种是主合唬中含有保证条款。根据法律规定:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。也就是说,无论是哪种形式的保证,一旦被保证人债务人发生经济恐慌,保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。 另外,作为银行贷款担保人,还需注意以下几点: 1、由于一般保证的保证人承担单方性、无偿性的法律责任,故对保证人尽了义务而债权人怠于行使权利,应该免除保证人一定范围内的保证责任。 2、保证存续的基础是保证人对债务人的信任,因而一旦发生债务人变动时,保证人一般不再为该债务承担保证责任,如果贷款合同发生变更,又未获得保证人书面同意时,保证人也不应为此承担责任。 3、在商业银行与借款人的贷款活动中,常常有协议以新贷还旧贷的情况发生。基于主合同主要内容变更,保证人不再承担责任的原理,以新贷偿还旧贷属于主合同变更,保证人除该变更协议知道并应当知道外,不承担民事责任,但如果旧贷的保证人又为新贷作保的话,那么保证人的责任不能免除。

问题十:房屋抵押私人贷款合同需要注意什么啊?

1.先确认证件有效性

2.写贷款合同时确定抬头,即姓名号码地址等的有效,要一字不差哦

3.对于房子的价值要先做一个评估,或简单信任的朋友就自我小区对比评估,并在合同中注明,如果对方应无力偿还的意外,房产的价值最终如何确认,或现在就确认价值是多少,并用于抵押欠款.

4.合同写明不参与对方的共有财产或其它债务纠分.

5.抵押原件最好在你手上,并最终把此抵押合同做一个公证,或有可靠二个以上公证人签名.

以上穿到,基本OK

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