小区开放合理化建议_范文大全

小区开放合理化建议

【范文精选】小区开放合理化建议

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【专家解析】小区开放合理化建议

【优秀范文】小区开放合理化建议

问题一:小区合理化建议怎么写。

大概就写写小区里的问题,比如绿化啊什么的

问题二:B题 小区开放对道路通行的影响 2016年2月21日,国务院发布《关于进一 30分

在中央城市工作会议召开2个月后,与之配套的《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》21日公布。这一纲领性文件勾画了“十三五”期间乃至未来一段时间中国城市发展的“路线图”。

2015年12月20日至21日,中央城市工作会议在北京举行。上一次中国召开这一会议是确立“改革开放”大战略的1978年。时隔37年,这一跨越历史的会议描绘了新时期中国打造现代化城市的美好蓝图。

此次公布的《若干意见》明确了城市规划建设管理工作的指导思想、基本原则、总体目标和重点任务,是中国城市实现未来发展蓝图的具体“路线图”。

改革开放以来,中国经历了世界上规模最大、速度最快的城镇化进程。城镇化率由1978年的17.9%提高到2015年的56.1%,城市基础设施不断完备,城市各项功能日趋健全,城市人居环境显著改善。

同时,城市规划建设管理中一些问题也逐渐显现,如城市规划前瞻性、严肃性、强制性和公开性不够;城市建筑乱象丛生,特色缺失,文化传承堪忧;城市建设盲目追求规模扩张“摊大饼”;违法建设、大拆大建问题突出;环境污染、交通拥堵等“城市病”蔓延加重等。

中国住房和城乡建设部部长陈政高介绍,《若干意见》提出了中国未来城市规划建设管理的总体目标:实现城市有序建设、适度开发、高效运行,努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市,让人民生活更美好。

规划是城市之本。针对城市各种规划“打架”、城市规划执行不到位等问题,《若干意见》重申依法制定城市规划,实现一张蓝图干到底;划定城市开发边界,引导调控城市规模;加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接;严格依法执行规划,实现规划督察全覆盖。

建筑是城市凝固的文化。《若干意见》提出“适用、经济、绿色、美观”的八字建筑方针,明确提出要提高城市设计水平;加强建筑设计管理,防止片面追求建筑外观形象;保护历史文化风貌,促进建筑物、街道立面、天际线、色彩和环境更加协调、优美。

“文件为近年来一些地方片面追求建筑外形而牺牲功能、过度追求炫耀而混乱文化取向敲响了警钟。”中国城市规划设计研究院副院长杨保军说,《若干意见》将城市特征风貌塑造问题放在突出位置,释放出中国下一步将塑造具有中国文化、中国气质、中国特色城市的积极信号。

此外,《若干意见》部署了一系列操作性强的破解难题“实招”和“新提法”,让人眼前一亮:如原则上不再建设封闭住宅小区、树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念、实现中心城区公交站点500米内全覆盖、打造方便快捷生活圈、城市公园原则上要免费向市民开放,等等。

《若干意见》还明确了一系列城市发展的“时间表”:用5年左右的时间,全面清查并处理建成区违法建设,完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作等;到2020年,基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造,力争将垃圾回收利用率提高到35%以上等;力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%,等等。

杨保军认为,未来,中国将会更注重城市发展的质量,告别粗放式发展,推行精明增长,倡导集约、节约和绿色的行为理念,让城市更好保障老市民和数以亿计农村涌入的新市民的生活需求。

问题三:物业公司合理化建议

给员工看的 还是什么?

1)增收节支.

首先要节支,小区公用水电的使用还有节支潜力,庭院灯的开放时间完全可以根据季节进行调整,甚至亮灯数量是否可以控制?后半夜是否可以功灭院内某些地灯.

其次增收,在物业合同允许范围内,是否可以增加些有偿服务(譬如代收费用\送水\送报\送奶等等)

2)修缮基础设施

我们小区因为最近的动荡,有些基础设施(譬如楼道灯\地面马赛克砖\楼道窗锁扣等)有不同程度损坏,应进行修理,早修费用还低,比如马赛克砖都是从一块坏起,从而坏一片,开始只是抹点水泥,时间长了,连砖都得换.

我还有个问题,小区大门外的马赛克砖最近半年破坏日益严重,到底该怎么解决呢,毕竟直接影响着我们的正常日常生活!!

3)增加服务项目(包括公益和收费)

比如小区内房屋租售信息统一发布(免得到处乱拉乱贴),废品收购人员信息集中发布(在小树绑个收废品广告也不雅观),土特产销售信息,甚至能否定期组织类似周末早市,在小区外进行土特产销售......

4)建立公告牌,

在大门口和楼门口设置公告牌,定期更换公告信息,最近好象应公告新物业的联系电话和联系人信息.

问题四:调查小区的绿化环境提几条合理化建议吗?

小区绿化概述

小区绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指只要增加了植物,改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行为,都可以算是小区绿化,狭义的是指在广义的泛指基础上增加了人为的评判标准,如:该植物的存在,对环境的利弊分析,特别是有些外来植物,一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出:小区绿化、别墅绿化、庭院绿化、景观设计等。

项目分类

一、小区绿化设计与施工(主要素材有假山水系,花架,古亭,走廊,草坪,古树,果树苗木,木地板,栅栏等)。

二、屋顶花园设计与施工(造园层由温隔热层、过滤层、土壤层、植物层组成。景观素材主要有小型亭、花架等园林建筑小品,并点缀以山石;浅根性的小乔木,与灌木、花卉、地被、草坪、藤本植物等搭配 ) 。

三、高档小区绿化花园设计与施工(休闲凉亭、新中式庭院、北美风格庭院、花架、凉亭、假山水池等)小区绿化、别墅绿化、庭院景观设计、庭院施工、小区花园设计、小区花园设计、小区水景设计、屋顶花园设计、景观设计及施工;假山水景设计、庭院效果、庭院小品、景观小品、绿化苗木、假树、水幕墙、水幕帘、假山、喷泉、凉亭、花架 。

设计:追求艺术与环境相结合,文化与自然相融合,充分体现主人的尊贵与独特的个性为目标。

施工:公司拥有一个优秀的设计团队,会根据客户的个性、爱好和需要,创造艺术的、诗意的、健康的、生态的庭院空间。

养护:公司拥有一支精湛施工队伍,专业技术高超,配套设备齐。

绿化目标

成功的设计必须满足使用要求,所以设计伊始就要弄清业主的需求。小区绿化能创造出理想的地方就餐,款待亲朋,让孩子们尽兴。越来越多的人喜欢在园中吃饭、娱乐。

面积标准

按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:

1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。

2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。

3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。

4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

问题五:怎样给物业管理提出合理化建议

建议是实地考察,结合实际情况给出来的,网上的、人家的建议不一定适合你,小心弄巧成拙

问题六:结合你对“共建和谐社会”的理解,给小区居民提几点意见

增加小区中老年人活动

按月发放给小区中的60岁以上老人一定比例的养老金

增加小区中,区医,免费诊断。仪器免费测量。如心电图,X光片等

问题七:小区的业主对物业公司提出合理建议。中的“业”是什么意思?

所谓"业" 在本条小区业主,其含义: 产业、资产或不动产的产权人;

问题八:小区业主和物业人互换位置活动心得

将心比心吧,就是换位思考。大家都要理解对方的辛苦和不容易,不要人为的制造麻烦,有了问题,协商解决。大家和和气气的最好

这个需要你想象一下,站在不同的位置,立场和视角就不同了

问题九:合理化建议100条

、污水余热利用,可以做污水源热泵。2、整经、针织车间各类设备的维护和保养,减少由于润滑不足造成的设备摩擦阻力增加形成的电力损耗,杜绝由于摩擦产生火灾等危险的发生。3、对于回修单的出单,回修单只需要打卷、染色、后定型三个步骤,但是DISPO系统必须将所有生产步骤都打印出来,造成纸张和硒鼓的浪费。4、针织车间有很多机台附有送风扇,以帮助断纱自停。但很多机台由于加装扫描仪后,这套设备已不起作用,反而浪费电力。另一方面,针织车间空间有限,风扇的存在造成绊脚等潜在安全隐患。5、审核小组发现公司水洗机软水管道没有安装阀门,在停机和不使用状态时软水一直在流失。现在在该管道上安装一个阀门,停机时关闭阀门,节约用水。6、按照公司既定步骤,对尚未安装节电器的设备进行节能改造。7、公司汽蒸台为联动控制,即一旦运行,所有的光辊、分辊、汽蒸台网箱都在运行。但是公司部分品种生产工艺中无需汽蒸,现无法控制。本方案增加一个控制开关对汽蒸台单独控制,避免空载运行,节约能源。8、公司生产各车间照明系统存在一个开关控制整个车间照明灯具的情况,现对各车间加装控制开关,在达到照度需求的情况下合理开启照明灯具数量。9、验布台每天由于分卷、断卷以及复验而产生的废膜和断纸管很多,可是都被当做固废处理,现对其加以回收员工合理化建议100条--提升公司服务质量,合理化建议1、物业管理服务既有一般服务行业的特征,又有其独特的个性,表现为:(一)制约性:①政策因素;②业主因素;③发展商因素;④技术因素;⑤环境因素。(二)相对长期性。(三)双方满意性。(四)差异性。(五)情感密集性。2、服务至上是任何服务性企业永远不变的宗旨,物业管理企业所从事的一切活动要使业主称心、满意,其核心就是要提供优质服务。管理中的服务工作,一是长期性,二是群众性。因此物业管理中要始终贯彻“精致服务,对民负责“的思想,寓管理于各项服务之中。3、在各楼层洗手间的洗手池上方设温馨提示“本楼层的保洁员联系电话:XXXXXXXX”。设置保洁员联系电话的好处:由于保洁员要负责2-3层楼的保洁工作,有时在其他楼层工作,本楼层的办公室遇到打撒了茶水等情况就可以打电话通知保洁员马上到场清理。4、(一)承诺,是服务的重中之重。首先,要对承诺要量力而行,建议公司检查目前服务项目和标准,有没有超出能力范围,如果有,则加以修改或另想其他简便有效的办法;其次,对已做出和公开的承诺尽力去实行,建议我们每天对照已制定的工作要求和标准,逐一落实。(二)细节,决定了服务的效果。树立自己很重要的意识,从自己的一言一行做起,在礼仪、仪表及工作效果方面,为自己订出各类应注意的细节,分析出哪些是重要的细节,哪些是导致不良好效果的细节,并加以改正和克服。为防止关注过多细节会影响自己的工作和服务,应同时删除与工作目标不相吻合或不必要的细节和不良习惯,让自己说话办事利索爽快,提升效率。(三)沟通,是连接服务各环节的重要渠道。良好的沟通在服务工作中起到了重要的连接作用,缺少了这种沟通,我们许多服务的要求不清,服务事故的责任也难区分。因此,建议:完善服务员之间、服务环节之间的渠道,这种渠道可以是事项登记本,也可以是其他ISO的记录表格等。上面要对客户要求予以准确的记录和反映,让下一时段或下一环节服务员清楚掌握客户动态,从而提供准确到位的服务。对服务奖励或服务事故的处理凭据则根据已建立的沟通渠道去查找,分清责任事故,奖励良好行为,考核不当服务行为,这样奖励分明,一定能更好地促进我们的服务工作。5、在各级管理及生产人员中,积极灌输风险管理意识,重新深刻认识什么是真正的“以人为本”,并......余下全文>>

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