住房抵押贷款利率_范文大全

住房抵押贷款利率

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【专家解析】住房抵押贷款利率

【优秀范文】住房抵押贷款利率

问题一:2016年建设银行房产抵押贷款利率是多少?

5.39%以上

房产抵押又分为两种,一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押,而这两种的贷款利率也各不相同,一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低,而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距,但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的,上浮的比数一般都是在10%-35%之间,不会有高于35%

利率上浮多少主要看个人资质,资质好利率低

问题二:请问:2015年房产抵押贷款利率多少

目前的商业贷款利率下降了,是百分之六点零五

问题三:2016年房屋抵押贷款利率是多少

年基准利率4.35%上浮10%-50%。

办理房产抵押贷款流程:

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、去银行指定机构评估房产;

4、面前银行;

5、银行报卷和审批;

6、审批通过下批贷函;

7、到当地的建委做抵押登记,建委出它项权利证;

8、分行约额度;

9、银行放款;

10、银行贷后审查;

11、借款人偿还本息。

问题四:100万的房屋抵押贷款一年是多少利息

如果是消费贷款 抵押的话 首先 你名下没有贷款 或者有贷款已经还清,第二 抵押房产是你名下房产 商业贷款利率上浮10%到32% 上浮根据你的个人征信程度和你的贷款年限而定

如果是普通的住房抵押贷款 利率一般在基准利率 有部分银行可以按照85折优惠看当地银行政策而定

100万的现在年利率是6.55那么你每年还给银行的利息就是6.55万 30年还贷款

个人住房贷款折扣你自己算就可以 如果上浮

在你个人征信良好的情况下 15%左右的上浮是正常的 有的人征信非常好的 有的可以做到不上浮

计算结果你自己算吧 现在银行的抵押业务无非就是合法的高利贷 请小心使用

问题五:2016年银行房屋抵押贷款利率是多少?

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

自去年10月24日央行降息后,目前银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年,银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

问题六:关于房子抵押贷款利率跟购买房屋按揭比哪个合算.

第一种好。省钱。

第二种一是违反银监会政策(被查出来会冻结房产)

二是利率太高。

你总共却70万。两个按揭的话利率都会下浮。

而一个按揭一个抵押,总贷款额还是70万,抵押贷款的利率确实基准利率的上浮。不但有很大风险还多花钱。抵押贷利率6.53,按揭贷款利率4.158

问题七:房产抵押贷款利率是多少?怎么算?

这是我总结的房产贷款利率表,希望能帮助到您

问题八:2016房屋抵押贷款利率怎么算的

2015年10月24日起目前人行公布的最新基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%

,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% 。在此基础上会有适当的下浮或上浮

问题九:2016最新房产抵押贷款利率是多少

基准年利率(%)

六个月内贷款4.35

六个月至一年4.35

一至三年4.75

三至五年4.75

五年以上4.90

根据个人情况利率会有浮动(如二套房上浮10%,首套打九五折,征信好可能会打九折等等)

问题十:房屋抵押银行贷款利率是多少?需要什么条件?

个人房屋抵押银行利率:(如果看不懂可以咨询【钻诚担保】)

还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%)

一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

具体还是要看你的资质,用途和还款能力了

房屋抵押贷款条件:

有合法的身份

有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录

房产证

权利人及配偶的身份证

权利人及配偶的户口本

权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

收入证明

如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

房产抵押贷款价值额度

房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%

房产抵押贷款贷款年限

新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年

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