物业消防培训资料_范文大全

物业消防培训资料

【范文精选】物业消防培训资料

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【专家解析】物业消防培训资料

【优秀范文】物业消防培训资料

问题一:物业公司消防日常管理档案需要整理哪些资料?

巡检记录(2小时一次) 设备检查记录 (1周) 设备使用检查记录 设备维修记录(把消防主机上的打印记录贴上) 设备的合格证件 另外消防有一个专门的消防档案表格, 你可以到消防局去领或在消防局网站上下载。基本上就这些 不清楚的再问我吧我们互相学习。

问题二:物业管理员给安管员培训消防知识有哪些

可参照消防知识总结一起培训。一共三部分

问题三:物业中消防控制室管理主要内容是什么

第一:管理的主要内容:

一、消防控制室工作人员应严格遵守消防控制室的各项安全操作规程和各项消防安全管理制度;

二、消防控制室实行24小时值班制度,消防控制室的主管部门应按月制定工作人员值班表;

三、消防控制室工作人员每班不得少于2人,其中一名为领班,负责控制室人员的管理及值班时紧急情况的处置;

四、消防控制室自动消防系统的操作人员,必须经过公安消防机构培训合格后,持证上岗,单位应制作《消防控制室操作人员考核成绩登记表》,统一记录操作人员的考核情况;

五、消防控制室工作人员应提前10分钟上岗,并做好交接班工作,接班人员未到岗前交班人员不得擅自离岗;

六、消防控制室工作人员要按时上岗,并坚守岗位,尽职尽责,不得脱岗、替岗、睡岗,严禁值班前饮酒或在值班时进行娱乐活动,因确有特殊情况不能到岗的,应提前向单位主管领导请假,经批准后,由同等职务的人员代替值班;

七、应在消防控制室的入口处设置明显的标志;

八、消防控制室应设置一部外线电话及火灾事故应急照明、灭火器等消防器材;

九、消防控制室工作人员要爱护消防控制室的设施,保持控制室内的卫生;

十、严禁无关人员进入消防控制室,随意触动设备;

十一、消防控制室内严禁存放易燃易爆危险物品和堆放与设备运行无关的杂物;

十二、消防控制室内严禁吸烟或动用明火;

第二:

另附:物业公司通常对消防中控室的一些规定

一:消防中控室是各类安全及报警事件的监控中心,属于本单位重点要害部位。

二, 中控室实行24小时值班制度,电视监控及消防报警设备必须确保正常运行。(有的消防中控室不一定有监控设备)

三, 值班员要爱护好各类报警设备,严禁私自拆卸。室内任何设备,器材未经主管同意不得私自外借或擅自挪作他用,经同意借出使用的,必须做好详细记录。

四, 值班员必须严格履行工作职责,严密监控消防报警设备,出现报警及时按相关程序妥善处理。

五, 中控室内设备出现故障要及时报告,不得带故障运行或隐瞒不报。保修及维修情况要做好详细记录。

六, 闲杂人员严禁进入中控室,因工作需要进入时,必须严格执行“出入登记制度”并服从值班人员管理,;

七, 中控室内一切有关文字记录,未经部门经理批准,严禁非本部门人员查阅,留存或复印。

八, 中控室内严禁动用明火,严禁存放各类易燃易爆危险品及其他与工作无关的物品。

九, 中控室严禁存放,使用任何与工作无关的电器设备。

十, 中控室必须保持整洁卫生,不得在操作台上堆放私人物品。办公用品要摆放整齐,每班需擦尘,定期进行卫生扫除。

问题四:物业消防年度培训计划 20分

呵呵,物业消防培训一个是现场实操培训,二是灭火器材使用的培训,三是理论知识的培训.

问题五:如何加强物业小区的消防安全管理

这问题涉及面太广了。

消防安全人人有责。

1、承接查验是就要对设备进行仔细检查,有问题及时整改;

2、设备资料要妥善保管;

3、秩序维护人员加强巡逻,发现问题及时处理并上报;

4、门岗值班对易燃易爆物品要监管;

5、车辆管理人员清楚每辆车的信息,并告知严禁停放消防通道;

6、监控人员履职尽责,发现可疑情况及时联系巡逻人员,有电梯困人及时报客服中心处理;

7、运行值班监控好设备,保持设备良好运转;

8、工程维修加强日常的设备监管;

9、管理员在巡查时对业主物品阻塞消防通道要及时制止劝导;

10、对动火、电焊作业要加强监管;

11、建立消防应急机制,加强演练;

12、定期进行宣传教育和员工的应急能力培养……

比较多的,消防责任大,要能带动积极性。

希望对你有帮助。

问题六:如何加强物业中的消防安全管理

在物业管理中,安全保卫服务是基于业主与物业管理公司按照物业服务合同的约定,为维护物业管理相关区域内的秩序而产生的,是物业管理服务的一项重要内容。而在2005年,北京市消协开展过一个住宅小区物业管理状况的调查,其中对小区安全保卫感到不满意的达到32.8% ,35.1% 的业主表示,因小区安全保卫措施不利,其人身、财产安全受到过损害。可见,住宅小区的和谐安宁已经成为公众关注的焦点。

小区物业管理中的安全保卫工作涉及内容多而且范围广,具有专业性强、管理与服务并存性、受制性等特点,稍不注意,就有可能出现安全隐患或事故。对于物业管理这个微利行业来讲,物业管理企业因为安全保卫工作没有做到位而引起的损失会给物业管理企业造成严重的影响。所以,除在加强小区硬件条件以外,建立起一套完善的安保制度和一支高效、专业的安全管理队伍,就成了物业管理活动中的重中之重。物业管理企业在物业管理的安全保卫工作中应该重点做好做好以下方面:

一、健全安全管理制度和完善岗位责任制,明确约定物业保安服务的责任

1. 在健全安保制度之前,应该在物业管理服务合同中对物业保安服务的责任和义务作出明确的规定,使物业管理企业和业主对双方的权利和义务有详尽地了解。之后,各物业管理企业应根据本公司的实际情况,对安保服务制定完善详尽的规章制度。这不仅是对物业的安保工作的约束和管理,更重要的是通过制度,检验工作中存在的问题和漏洞,及时修改和完善,最后制定出最符合实际操作的岗位制度,降低安全保卫工作不当给物业管理企业带来的风险。

2. 在文件体系中,还要通过对公司岗位的实际操作情况,把物业安全管理的各项工作详细的记录下来、然后保存,对所制定的规章制度做及时地调整、修 改,并进行总结。这不仅是管理规范的体现,也是日后追溯责任的重要依据。如:安全巡逻记录、来访出入登记制度、物品放行制度等等。

二、加强对物业安保人员的培训,建立专业化的安保队伍

物业管理企业的安保管理,归根到底取决于员工的专业技能。在选择安全人员时首先应该充分考虑他们对职业的适应能力和岗位的需要。但要想保证适应服务工作的需要,必须建立专业化的队伍。

1. 管理人员须花大力气开展培训与思想教育。

只有掌握专业的物业管理知识、安全保卫管理知识和服务技巧,才能减少工作中的失误、提高工作效率,减少安全风险,保障物业安全。需要通过专业的培训加强物业管理知识、消防知识等相关知识的培训,提高其业务知识和业 务技能;同时加强法律知识的培训,使其知法、守法、懂法,能正确地维护好业主和公司利益的同时,也能保护好自己。

2. 组织安保人员认真学习有关的安全保卫知识,熟悉并能正确使用各种安保器材。同时应管理好管辖区内的各种设备、设施和器具,如消防用品 , 定期进行检查、试验、大修、更新 , 确保它们始终处于完好状态。

3. 严格贯彻执行安保法规 , 落实各项安全制度和措施。

物业管理企业应由主要的领导组织成立安全委员会,负责安全管理的工作。同时还要建立具体的物业安全管理机构,如保安部或委托专业的保安公司,由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调,而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。而且要把安全管理提到日常的议事日程,并选派得力的干部出任保安部的经理,配备必要的安全保卫人员。安全保卫人员必须要有较高的政治素质、业务素质和思想品德素质。要把安全管理的任务落实到具体的安全管理人员中去,由专人负责。

4. 管理好安保监视中心的各种设备、设施 , 保障监视中心始终处于正常工作状态。对配备专门......余下全文>>

问题七:2016年11月9日消防培训后的感受物业个人

通过培训学到了什么?提高了什么?培训有无作用?通过学习以后该如何做?如何提高自身消防安全意识,学习消防安全知识,掌握消防设备设施的使用等

问题八:在物业上班想办消防管理资格证怎么办

在物业管理企业上班,做消防安全管理员,要有消防培训上岗证,因为消防部门带企业检查时,会查消防值班人有没有消防上岗证在当地的消防大队报名,然后一起组织培训,发上岗证,待遇一般在1000-3000左右.这要看企业老板对消防这方面的重视程度,肯不肯花钱。

问题九:怎么才能让消防队去小区做消防培训 10分

消防队开展消防培训是免费的,可以由物业、业主或居委会邀请消防队针对社区进行消防培训。

问题十:想要在人家公司开展消防培训工作,可是他们推物业我该用什么话来说服他们,尽量说的官方一点,不要太直白

这个不是一个人导致的,应由物业赔偿而不是个人;你们的物业管理存在严重漏洞;这是项目主管的直接责任;设备问题导致漏水,按照正常设备,水满后会自动启动关闭,而你们的却没有;设备的管理人应定期巡查设备,也没有人巡查和调试;按照一般公司流程也就是记过罚个几百元个人,其它部分由公司承担,不会由个人承担;

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