门面租赁协议范本_范文大全

门面租赁协议范本

【范文精选】门面租赁协议范本

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【专家解析】门面租赁协议范本

【优秀范文】门面租赁协议范本

问题一:承租方门面租赁合同范本,

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)   公司名称:公司名称:   公司地址:公司地址:   法定代表人:法定代表人:   根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。   第一条租赁内容   一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合   法产权。   二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙   方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。   四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包   含在租金之内,乙方不再另行付费。   第二条租赁期限   五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。   第三条租金及其它费用   6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。   七、每一个租赁年度按月计算。   八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票   )其它费用,双方协商补充于本条款内。   第四条双方的权利和义务   九、甲方   (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、   维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。   (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。   (三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相   关手续。   (四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙   方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应   给予乙方全额赔偿。   (五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经   济损失费,并清除该商户。   (六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的   电、火检合格证书复印件。   (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为   修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。   十、乙方   (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。   同内容交纳租金及其它费用。   第五条付款方式及时间   十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租   金元人民币付给甲方。   十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。   十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。   第六条房屋装修或改造   十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由   乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有   (可移动设施除外)。   第七条续租   十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。   十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。   第八条其它   十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变   更、合并后的一方即成......余下全文>>

问题二:门面出租合同的合同样本

出租方(下称甲方) : 承租方(下称乙方) :根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事, 达成如下协议:一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于___ 该门面建筑面积共 ____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限 本合同租赁期为: 年四、租金及支付方式1、第一年租金为三个月支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金,超过半年 以上的。(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过7天的。(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:身份证号:联系电话:签订日期: 年 月 日乙方:身份证号:联系电话:签订日期: 年月 日

问题三:商铺租赁合同范本租金递增怎么写

出租方:_________(甲方)   承租方:_________(乙方)   为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,特订立本合同,以便合同遵守。   第一条 出租房屋坐落地址   _________。   第二条 房屋状况   房屋名称:_________;规格:_________;等级:_________;间数:_________;面积:_________;单价:_________;金额:_________;地面质量:_________。   第三条 租赁期限   租期为_________年_________月,从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。   第四条 租金和租金交纳期限   乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整,甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清,交租金地点在_________。(房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)   第五条 出租方与承租方的变更   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。   2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。   第六条 甲方的责任   1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_________%计算,向乙方偿付违约金。   2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。   3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。   4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_________个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。   第七条 乙方的责任   1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_______   __月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。   2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。   3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前_________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_________%计算。   4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意,并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物,在迁出时可一次折价给甲方,亦可自行拆除,但应恢复房屋原状。   5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_________日内房屋里如仍......余下全文>>

问题四:如何写最简单的店面租赁合同

门面房出租合同样板

出租方(下称甲方):

承租方(下称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于 市 车城大道三段(国道321线) 街 6号商住楼 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。

2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

三、租赁期限

本合同租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式

1、第 年租金为 元人民币,大写 圆整。

2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。

3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元人民币,大写 圆整。。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁,未事先征得甲方的书面同意,拆通一墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 5000 元人民币,大写 圆整。拆通二墙壁,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 10000 元人民币,大写 圆整。。若拆除,期满不续租,其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌.。若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

5、租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期20日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整,从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等.

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。

(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或......余下全文>>

问题五:商铺转租合同的合同格式

转租方(简称甲方):承租方(简称乙方):甲、乙双方在征得出租人书面同意后,双方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。一. 商铺地址:甲方将其租赁的位于 市 区 路 号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于 使用。二. 商铺面积:转租该商铺的使用面积约为 平方米。三. 租赁期限:租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期:从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。四.租金:1.数额:甲乙双方议定每月租金为人民币 整,后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2. 支付方式:租金按 为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3.如乙方逾期支付租金超过 个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1‰收取滞纳金,如超过 天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。五. 租赁期内,甲方承担下列责任:依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。六. 租赁期内,乙方承担下列责任:依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七. 合同终止及解除的规定:合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。八. 不可抗力:商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九. 违约处理:甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十. 其他: 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份。订约人:甲 方: 乙 方:证件号码: 证件号码:联络地址: 联络地址:电 话: 电 话:日 期: 日 期:

问题六:门面租赁合同的介绍

门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。

问题七:门面出租合同范本

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称:公司名称:

公司地址:公司地址:

法定代表人:法定代表人:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于_______市_______区_______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合

法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_______平方米,使用面积为_______平方米。甲方同意乙

方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用,包

含在租金之内,乙方不再另行付费。

第二条租赁期限

五、租赁期___年,自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用

6、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数(计量)收费,每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票

)其它费用,双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务

九、甲方

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、

维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。

(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相

关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性(乙

方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应

给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经

济损失费,并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的

电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为

修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。

十、乙方

(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

同内容交纳租金及其它费用。

第五条付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租

金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第六条房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由

乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有

(可移动设施除外)。

第七条续租

十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

第八条其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变

更、合并后的一方即成......余下全文>>

问题八:门面租赁合同的签订需要注意什么

签署门面房屋出租合同书时应该注意:在出租人和出租房屋符合资格与条件后,签署租赁合同前,律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份: 个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明,若是境外企业、其他组织,前述证明还应经公正或认证。 二、 委托出租 委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。 三、 代理出租 代理人代理出租,应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明,代收租金的,应当由相关的委托文件。

问题九:关于门市租赁合同的问题。

1,看你们之间的约定,如果有约定,延迟支付租金支付多少违约金的话,可以要求支付违约金。 2,如果没有约定,对方延迟支付,可以要求赔偿合理的损失,比如延迟支付的利息。 3,对于空置房租,因为合同本身还有效,只要对方对方把房屋全部交足了,就不存在空置的问题。因为租金是从合同生效时开始起算的,不是从入住时计算。生效时,房屋使用权就归对方,他住不住事他的事 4继续催告,如果在合理期限内还不交租,你可以解除合同。对方承担损害赔偿责任,这个时候可以计算空置费

问题十:门面租凭合同样本,各种求。 100分

门面房租赁合同

出租方(甲方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关法律、法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方经营美发店使用,经双方友好协商,订立本合同。

一、出租房屋的地点

甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_11000_平方米。

甲方提供的房屋,须有相关的房产证明,并符合安全、防灾等工程建设强制性标准。

二、租赁期限、用途

1、租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先承租权。

3、有租赁期内,如因乙方经营不善,乙方可以二次转租,但须经出租人书面同意。乙方未经甲方书面同意转租的,甲方可以解除租赁合同,收回房屋并要求乙方赔偿损失。如甲方无理拒绝乙方转让,也应赔偿乙方损失。

三、租金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式:_________________________

3、甲方收款后应提供给乙方相应的发票或者收据。

四、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________ % 的违约金。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______% 支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

七、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。

八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损或者国家J迁,本合同则自然终止。

九、 本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

十、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方及见证人各执________份。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

见证人:

年月日...余下全文>>

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