房地产事件营销_范文大全

房地产事件营销

【范文精选】房地产事件营销

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【专家解析】房地产事件营销

【优秀范文】房地产事件营销

问题一:什么是事件营销?房地产事件营销有哪些经典案例?

事件营销以单图的品牌营销为主,注意事件传播前、中、后的三大营销周期。

案例:mt.sohu.com/20160329/n442727345.shtml

问题二:如何写房地产事件营销方案?

事件营销策划的三大重点:

一、理解媒体

事件策划就是 ( 酷 美 网 络 )通过制造新闻事件,吸引媒体注意,通过媒体传播,达到预期的宣传目的。因此,理解媒体是进行事件营销的前提。

二、解读新闻事件

新闻事件是一种投入产出效益非常可观的营销手段,也是事件营销的“载体”。因此需要对新闻的主要特性做一番解读:

新闻要典型,新闻要有代表性和显着性;

新闻要有趣,新闻要有让公众感兴趣的点;

新闻要新鲜,新闻应提供与众不同的信息;

新闻要稀缺,新闻应是难得一见、鲜为人知的事实;

新闻要贴近社会公众,越贴近公众,新闻性越强;

新闻要有针对性,紧扣某一事件;

新闻要有时效性,要在第一时间对事件作出反应。

三、制造新闻事件

所谓“制造新闻”,又称新闻策划,是对新闻活动的一种创意性的谋划。通过营销人员大脑的创造,将一件本来可能不具备新闻价值的事件赋予其新闻性。或经过精心策划,有意识地安排某些具有新闻价值的事件在某个选定的时间内发生,由此制造出适于传播媒介报道的新闻事件。

问题三:关于一些 怎么做房地产事件营销?说一些典型的案例

不想花冤枉钱的话可以考虑一下北京的西美互动,这公司就在傲城融富中心,你所需要的东西他们全有,网络营销一条龙服务。

问题四:地产行业适合做事件营销吗?地产事件营销怎么做好?

适合啊,现在地产行业的事件营销很流行的,只是说,目前地产行业的事件营销存在诸多的问题;如:

1、市场调研不足,目标市场不明

2、创新度不高,导致事件营销的结果与目标偏离

个人认为有违品牌建设的事件营销宁可不做,也不能滥做,适得其反的事情千万不要做!所以我觉得,地产行业的事件营销可以从以下方面着手:

1、摸清大众的心理倾向,合理定位

2、把握尺度,加强风险控制

3、实施差异化战略,提高创新能力

4、加强房地产品牌营销

以上是我的个人看法,希望对你有帮助。

问题五:房地产事件营销策划需要注意哪些问题?

一、事件营销策划的通用手段: 事件营销备受广大营销者的关注,通用的事件营销策划方式有“趣味手段、新闻手段、花边手段、名人效应手段、舆论手段”等。

二、事件营销策划应该注意什么:

1、谨慎新闻手段:由于新闻事件受国家各项规定的限制, 【 酷 美 网 络 】 在实际操作中我们一定要谨慎,一定要符合国家各项法律法规,如果您不是新闻专业单位建议不要使用。

2、谨慎侵权:事件营销可能涉及到各项版权、名誉、形象的限制,所以在我们实际操作中应该考虑各个细节,谨慎您的反向思维,从多方利益考虑。

3、谨慎文字狱:在我们事件营销的实际准备中应该谨慎考虑我们的用词,从搜索角度来说,谨慎您的文字,避免搜索引擎的敏感词语,不要涉嫌国家规定。

4、推荐手段:事件营销的过程中,从心里的角度来说,我们应该多运用趣味性方式,趣味性会增添您事件的色彩,但是要注意自己的保护“别被对手借力打力”。

三、事件营销策划应该坚持的原则:

1、坚持事实就是的原则:由于事件营销的不可预测的风险性,在我们做实体营销的时候应该坚持实事求是,切记虚张声势,从自身的实际情况出发,不浮夸,要对事件的可能后果负责,由于不可预测,浮夸的效果反而增加各方面的负担。

2、坚持多方双赢的原则:借力打力当然好,但是我们不要踩着别人的肩膀诋毁原事件,由于基础是原事件,所以我们应该尊重愿事件,不要利用人家的短处去捧自己的长处。

3、坚持社会和谐的原则:由于事件营销的趣味性甚至发展到可扩大性,从而会造成一定的社会影响,那么我们就要对自己的事件进行控制,坚持和谐社会,人文社会,环保低碳。切记“利益熏心”。

问题六:如何成功做好房地产事件营销策划?

我觉得可以分四个步骤成功策划一场房地产事件营销:

第一步:找准核心点,包括营销对象、企业相关、新颖独特、出奇;

第二步:准到好素材,素材需寓教于乐、借势、简洁、注意细节;

第三步:快速、集中、多维度的传播;

第四步:实现目标效果:这就需要趁热出场、多渠道配合,以及加强互动;

如果你还是不确定该如何做的话,可以跟(长沙乐客)交流。

问题七:房地产公司营销费用如何把控

随着市场竞争越来越激烈,营销费用在房地产企业成本支出的占比也越来越大,营销费用支出逐年上升。众所周知的经济学原理也告诉我们:利润 = 收入—支出,尤其是在今天外部环境不明朗的背景下,省钱即为赚钱。所以控制不好费用支出这部分,没有一个明确有效的管理方案,利润目标就难以下达。通过系统自动控制营销费用预算,避免预算超支,控制了营销费用风险,实现营销费用的有效管控。具体的管控要点有如下几个:

1、预算管理——从支出管理到预算管理的蜕变

如何做到费用的事先管控?答案是将营销支出管理变为合同预算管理。在项目初期,项目公司可以通过项目整体预算、项目营销周期与项目重要营销事件节点,来为整个项目的预算做个年度划分,得出项目营销年度的各个年度预算。审批通过后,该预算即为各年考核合同签约金额标准。此后,每签订一份合同,或者一笔日常支出,都对应预算科目金额,一旦预算用完,无法进行合同登记,确保预算不超支。在这个过程中,系统起到了相当大的作用,信息系统可以及时通过对比预算,来判断合同是否允许继续登记。

2、分类管理——专款专用,精细控制项目营销费用合理预算

在营销费用过程中,对于某些费用类科目如代理费、日常管理费、空置物业管理费、销售中心及示范单位费用等,相对固定支出的,则采用科目封锁,确保专款专用。以此避免前期广告推广等活动做得太多,占用日常科目费用预算,造成项目销售后期连日常水电都无力支付的情况发生。将营销费用分科目进行管理,从另一个角度控制了营销费用使用风险。

3、合同管理——预算执行的载体,费用支付的依据

合同是预算执行的载体,也是费用支付的依据。在营销管理系统中,所有合同必须录入系统,否则无法进行支付。每签订一份合同,或者一笔日常费用支出,都对应一份预算,一旦超出科目预算,无法进行合同登记,以此进行预算强控。在这个过程中,利用信息系统可以及时准确的通过对比预算,判断是否允许继续登记相关合同。

4、支付管理——从根本上杜绝营销费用超支

任意一笔费用支付,都必须对应相应合同进行支付登记,再通过系统进行工作流审批。由于在合同登记阶段已经确保了合同所在科目有余额,因而彻底避免了营销费用超支的发生,达到项目公司费用强管控的目标。

问题八:房产销售经典案例 10分

没有不好的市场,只有不吸粉的营销手段。剑走偏锋,奇招频出,众开发商吸粉吸注意可谓层出不穷:打擂台唱双簧,送奖都要送得出其不意,盘点一下影响甚广的10大营销事件:

一、济南万科截胡万象新天,“二万”互动双赢收官

“抱歉,出租车”“抱歉,滴滴、快的”的封面头版,悬念十足。同款“万科城看房,免单”的广告,让人以为万科才是真推手,之后才发现是万科截胡。全国地产人都在争相转发。岂料,万科城紧接着发布“抱歉,万象新天”,万象新天则回复“没关系,万科城”,剧情跌宕起伏让人欲罢不能。

事件缘起万象新天与网易地产“房的”事件,涉及营销渠道、悬疑广告、自媒体营销,万科与万象新天互相借势,你来我往,呈现了一场没有任何沟通的、酣畅淋漓的营销战!

二、保利董事长亲派茶叶蛋,“土豪蛋”热点营销轰动广州

“茶叶蛋”一出现就成为互联网上的新一代土豪标志。保利本次大派茶叶蛋,背后是保利大都汇开盘。大都汇的早餐袋,连同茶叶蛋,送到CBD白领手中…本次活动发起人余英,坐拥71万粉丝,微博一发动,星火燎原。

三、江山大名城,造得一把好势

连续三天报纸广告:第一天抛悬念,第二天揭秘,第三天送房。微信微博、“江山体”、弹窗、电台、神P图、论坛、软文,不间断轰炸人群。成果如下:报社电话被打爆,微信转发无数,来电一天破千,业内纷纷模仿,开盘现场水泄不通。

这是一场营销高手炒作的盛宴,以送房为由,顺势而起,天天霸占各大媒体头条,一时间风头无两。

四、点赞狂人出现,都是合肥万科惹得“祸”

是建一座免费图书馆,还是一家社区酒吧?合肥万科通过在线点赞的互动形式,向市民征集生活愿望。植树节的“你点一个赞,我种一棵树”活动,全合肥市民蜂拥而至,近3万人参与活动。

一个根植于城市地产品牌,总要找到与城市的契合点。而城市需要什么呢?——合肥万科说:你来点赞,万科实现。这是一场“文化符号+创意事件+粉丝互动”的超级营销。

五、广告内容,粉丝说了算——厦门中航城歌词事件

中航城·国际社区在厦门最昂贵的一块户外(日均1万)上,放上《挪威的森林》中的歌词,并在微信发布,承诺转发每过500条,追加一块歌词大牌。3天内粉丝用转发催生了9块歌词广告牌。

这次活动催生了大量的自发传播与参与,从集体记忆与文艺情怀切入,传递了中航城“国际社区”的“第一”定位、倾听厦门的品牌气质与6月公开的推售信息。

六、万科房——先试住后买房

社区、物业,向来是万科最大的卖点之一,“社区V体验”当一天的万科业主、“先试住,后买房”当一周的万科业主,“购房就有机会免费住万科”当一生万科业主(租房补贴)。以实际体验的方式推广自己的产品优势,这自信,这方法,难以复制。

七、地产变乐透,龙湖10元购

参与者只需10元,就能获得“龙湖专享看房”服务+10元网上商城券+获取价值近50万龙湖房的机会。龙湖以10元一个号,共计发五万个号,摇出一个送房子,0成本(50万早收回来了),五万分之一的概率(比中双色球一等奖高340多倍)吸引无数准客户参与。要说玩营销,这才是高手。

八、1888元/m³,成都“立方”定价

1888元/m³犹如深水炸弹,在成都媒体和地产圈内广泛刷屏。嘉年华打造的青年城smart公寓,拥有手机掌控生活、一键轻松互动的智能生活系统,广告表现和推广模式也定位“把房子做成IT快销品”,作为全国首例“空间定价”的营销事件,一夜间成为业内外的话题王。

九、双倍吐钱机,百万网络点击

投一张“投资卡”进去,放10元进去,吐20元出来。游戏简单,结果却不简单......余下全文>>

问题九:房地产事件营销全城派送什么东西

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问题十:房地产国庆可以有哪些创意营销活动

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