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问题一:广州房地产销售

我已经转行了,不过有6年的置业顾问工作经验,我希望下面的内容可以帮到你。

首先,你需要一个决心,就是真的想要做好这一行的决心,

其次就是很现实的问题,你需要去找工作,那第一关就涉及到面试,面试成功与否取决于你有没有做好准备工作,准备工作除了心理的,还有实际专业上的。

这个行业80%都是女的,如果在同等条件下,如果公司愿意请一个花瓶,那他也宁愿找一个漂亮的,能够吸引男人的花瓶。(当然,你是否漂亮,我并不清楚。我也希望你是个漂亮的装满了鲜花和营养液的花瓶)

我给你的建议是,不如从二手房开始做起,这个起点低,只要你表达出你肯干,能吃苦,多的是中介公司要你,这些公司长期都在招聘,而且一定找一家正规的,有一定规模的,会对新手进行必要培训的公司。用心的话,只需要三个月时间,熟悉了房屋买卖过程中的所有流程,包括客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。当然,你也可以不采纳这个建议。

再来,你也可以报名参加一些置业顾问的培训机构,这样的地方很多,不过费用比较高,一般也是三个月完成,会帮你推荐到一些很多人不愿意去的地方工作。这个你也可以不采纳。

如果你想直接去找置业顾问的工作,在你一无所知的情鸡下,是很难的,除非是那种没什么人愿意去的项目或者公司。好的公司,好的项目肯定都只招熟手,他们不会花钱花精力去培养新人,当然,也不是绝对,说不定你运气很好呢。如果你真的找到了,那我给你一些建议。

这是个特殊的服务行业,除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外,(客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程)其中对政策和法律法规必须十分了解,而且经常都在变,房地产相关知识也是必须了解的,作为置业顾问,不需要你对建筑知识很专业,但是你需要是个万金油,从土地整理开始到中间的建造,到最后装修入住的整个过程,每个方面的知识都应该知道一些,至少不会被客户问住,一句都答不上来,这样很影响你的销售。不过作为女孩子,客户不会像对待男的那样苛刻。有时候女性的笑容就是很好的武器,运用好了会给自己减少很多麻烦。

如果你想要以后有更大的发展个提高,你就必须要了解和学习包括建筑基础知识,房地产制度和政策,经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。

希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候,没有谁教过我,全凭着自己对这个行业的理解,少说,多听,多做,最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里,总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验,如果你真的喜欢,开始总是要吃些苦的,很多事情不一定能如愿,比如工作地点,工作的单位等等,等你成为一个出色的置业顾问,也就是老手了,那你的选择就更多了。我也是这样过来的,从开始到2级城市半年,了解所有置业顾问知识,回到1级城市,然后接触了高端项目,1年多以后,我就能在面试中击败对面所有的考官,那就是我选择公司,而不是公司选择我了。

希望对你有用,作为一个前辈的良好祝愿吧。找到工作请吃饭!!!

问题二:广州有哪些房地产公司

富力地产,恒大 金桂 碧桂园 祈福 宏富 华侨 嘉裕房地产 碧花园房地产 城建地产 唬江湾房地产 凯蓝房地产 中海地产 保利地产 丰伟房地产 金地房地产 天翔房地产 海伦堡房地产 南方香江集团 恒果房地产 侨鑫地产 合景泰富 等等还有很多!

问题三:广州十大房地产公司?

万科(Vanke)、中海地产 、合生创展 、保利地产、 碧桂园 (Country Garden)、 首都开发 、恒大地产

绿城地产 、万达集团 、大华集团胆这是中国十大房地产公司,

在广州万家物业地产公司也很有名气的!

问题四:广州房地产开发商有哪些?

广州房地产开发商骸很多,大的如恒大地产,保利地产,富力地产,越秀集团,珠江实业,珠江投资,高德置业,新世界地产等等。

问题五:请问广州的房地产好做 还是深圳的好?

都比较好,如果很有钱,就选择深圳。在深圳,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。未来发展,深圳更加被看好,也是深圳房子比广州贵的原因之一。现在诸多大的房企都挤进深圳,也是一个证明。

问题六:请提供广州市房地产官方网站中“房产证号查询”的具体网页的网址。

同志吖,www.laho.gov.cn只能查询到房产证的档案归档信息或者业务办理状态信息,如果你系要查询房产的产权信息的话,只能到广州市房地产交易登记中心或各区房地产登记交易中心查册。

以广州市房地产交易登记中心为例,产权查询是到47号窗口前面的取号机取号,再到45号窗口查册,最后刷卡缴费取证明。

广州市房地产交易登记中心,地址:天河区珠江新城华就路31号(地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近),坐地铁3、5号线到珠江新城站,在A出口出站后转右,过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左,见到广州银行、交通银行之后就到。

广州市海珠区房地产交易登记中心,地址:海珠区宝岗路45号(南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近),坐车的话,可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车,在广州农村商业银行旁边的横路直入,见到建设银行之后就到。

广州市荔湾区房地产登记交易所:地址:荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话,可坐91、69、70、207、1等公共汽车,在浣花路站下车,下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。

广州市天河区房地产登记交易所:地址:天河区东方三路(天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近),沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。

广州市白云区房地产交易登记中心,地址:机场路与远景路交界处,白云区*政*务*中心二楼。坐268、244等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车,就到。

问题七:广州最好的房产论坛是什么?

阳光家园

问题八:广州一般买房去哪个网站?

广州买房网www.gzgfw.com是广东省最近专业的房地产网站.

问题九:广州哪个房地产开发公司的房子质量最好

一手市场:投入产出已不对等在一手市场,随着土地出让金、地价及预售条件的提高,导致部分实力不强的开发商望而却步。很多开发商先要拿出一部分资金(约30%),采用垫资的形式进行开发,再向银行贷款,周转过日子;由于当初政府的土地批发量过大,一手市场供求失衡,导致部分开发商在房子建好后只能通过价格手段讨好消费者;随着房地产政策、法规的逐步完善,发展商的利润空间进一步缩减。很明显,一手市场投入大,产出小,已不再对等,这就让一些不具备实力的开发商考虑是否需要转型。二手市场:日渐蓬勃交易不存在过多手续,经济、安全,令很多人在选房时更看重二手房。在广州,有60万套房改房,这对二手房的市场影响很大。一二手房之间相互争夺客户源已是不争的事实。二手房成为很多人,特别是年轻人一次置业的梦想。在广州,外来人口是购房的主力人群。随着房地产法规的逐步完善,及置业者观念的转变,导致很多人愿意购买二手房;同时,租赁市场的繁荣也使二手房市场日渐蓬勃。烂尾楼市场:生机凸现由于前几年的过量开发、盲目入市及对市场缺乏把握,造成很多烂尾楼、空置房的出现。由于物业大多抵押给了银行,因此,这些烂尾楼、空置房最大的业主是银行,而不是开发商,银行负担很重。随着整个地产市场的变化,部分开发商变为“地产贸易商”。他们不再搞开发,只是把烂尾楼或空置房低价拿到,重新包装后在市场上转手。这种方式投资周期短,而且只要选好产品、评估准确,即可做到。由于“地产贸易商”非常了解置业人群,加之他们也搞过房地产开发,所以就显得游刃有余。也有一部分开发商主动寻找一些烂尾项目,他们以低廉的价格购进来,对项目进行重塑、包装,上市后销售很好,且利润可观,这部分发展商被称为“房地产投资经营商”。烂尾楼的主要问题是,土地手续不是很完整,债权债务不是很清晰,产品功能各方面落伍等等。由于其价格较低,重新包装后,在市场上容易消化。广州的烂尾收购市场潜力很大,其收购者本身直接或间接是搞开发的,拥有强大的资金实力,对市场有较强的把握度。目前,广州至少有200个以上的烂尾项目,并且已经有许多成功收购的案例。发展商:须准确把握市场二手市场、烂尾楼收购市场均有较强的价格优势,面对这一现状,一手市场最主要的出路是开发商对市场应有准确的把握度,另外,应多一些居住观念上的创新与引导。

问题十:关于广州房产的论坛网站,那个比较好啊?

你好,我一般租房就去这个论坛的 www.veryguangzhou.com ,上面都是关于广州的信息,你可以先去瞄瞄。。。

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