置业顾问岗位职责_范文大全

置业顾问岗位职责

【范文精选】置业顾问岗位职责

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【专家解析】置业顾问岗位职责

【优秀范文】置业顾问岗位职责

问题一:房地产置业顾问的岗位职责是什么

置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买,促进楼盘销售,为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传。

2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意。

3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询。

4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售。

5、挖掘潜在的客户。

6、进行市场珐查,并对收集的情报进行研究。

7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密。

8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略。

9、每天记录电话咨询及客户接待情况。

10、协助解决客户售后服务工作。

11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重。

12、做好对客户的追踪和联系。

13、每天做销售小结,每月做工作总结。

14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。

问题二:明天去面试,如问我做一名置业顾问优势在哪?岗位职责等问题,我该怎么答?帮忙,多谢

1、请你自我介绍一下你自己,

回答提示:一般人回答这个问题过于平常,只说姓名、年龄、爱好、工作经验,这些在简历上都有,其实,企业最希望知道的是求职者能否胜任工作,包括:最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事,主要的成就等,这些都可以和学习无关,也可以和学习有关,但要突出积极的个性和做事的能力,说得合情合理企业才会相信。企业很重视一个人的礼貌,求职者要尊重考官,在回答每个问题之后都说一句“谢谢”。企业喜欢有礼貌的求职者。

2、你觉得你个性上最大的优点是什么?

回答提示:沉着冷静、条理清楚、立场坚定、顽强向上。

乐于助人和关心他人、适应能力和幽默感、乐观和友爱。我在北大青鸟经过一到两年的培训及项目实战,加上实习工作,使我适合这份工作。我相信我能成功。

3、说说你最大的缺点?

回答提示:这个问题企业问的概率很大,通常不希望听到直接回答的缺点是什么等,如果求职者说自己小心眼、爱忌妒人、非常懒、脾气大、工作效率低,企业肯定不会录用你。绝对不要自作聪明地回答“我最大的缺点是过于追求完美”,有的人以为这样回答会显得自己比较出色,但事实上,他已经岌芨可危了。企业喜欢求职者从自己的优点说起,中间加一些小缺点,最后再把问题转回到优点上,突出优点的部分。企业喜欢聪明的求职者。

4、你对加班的看法?

回答提示:实际上好多公司问这个问题,并不证明一定要加班。 只是想测试你是否愿意为公司奉献。

回答样本:如果是工作需要我会义不容辞加班。我现在单身,没有任何家庭负担,可以全身心的投入工作。但同时,我也会提高工作效率,减少不必要的加班

5、你对薪资的要求?

回 答提示:如果你对薪酬的要求太低,那显然贬低自己的能力;如果你对薪酬的要求太高,那又会显得你分量过重,公司受用不起。一些雇主通常都事先对求聘的职位定下开支预算,因而他们第一次提出的价钱往往是他们所能给予的最高价钱。他们问你只不过想证实一下这笔钱是否足以引起你对该工作的兴趣。

回答样本一:“我对工资没有硬性要求。我相信贵公司在处理我的问题上会友善合理。我注重的是找对工作机会,所以只要条件公平,我则不会计较太多

回答样本二:我受过系统的软件编程的训练,不需要进行大量的培训。而且我本人也对编程特别感兴趣。因此,我希望公司能根据我的情况和市场标准的水平,给我合理的薪水。

回答样本三:如果你必须自己说出具体数目,请不要说一个宽泛的范围,那样你将只能得到最低限度的数字。最好给出一个具体的数字,这样表明你已经对当今的人才市场作了调查,知道像自己这样学历的雇员有什么样的价值。

6、在五年的时间内,你的职业规划?

回答提示:这是每一个应聘者都不希望被问到的问题,但是几乎每个人都会被问到。比较多的答案是“管理者”。但是近几年来,许多公司都已经建立了专门的技术途径。这些工作地位往往被称作“顾问”、“参议技师”或“高级软件工程师”等等。当然,说出其他一些你感兴趣的职位也是可以的,比如产品销售部经理,生产部经理等一些与你的专业有相关背景的工作。要知道,考官总是喜欢有进取心的应聘者,此时如果说“不知道”,或许就会使你丧失一个好机会。最普通的回答应该是“我准备在技术领域有所作为”或“我希望能按照公司的管理思路发展”。

7、你朋友对你的评价?

回答提示: 想从侧面了解一下你的性格及与人相处的问题。

回答样本:“我的朋友都说我是一个可以信赖的人。因为,我一旦答应别人的事情,就一定会做到。如果我做不到,我就不会轻易许诺。

回答样本:”我觉的我是一个比较随和的人,与不同的人都可以友好相处。在我与人相处时,我总是能站......余下全文>>

问题三:置业顾问的具体要求都有哪些?

销售部置业顾问岗位职责了解并掌握房地产及相关行业知识及政策法规,熟悉房地产市场情况。了解并掌握项目的各项情况,作到了如指掌,忌一知半解。依照公司要求完成各阶段销售任务。依照销售工作流程,负责接待、看楼、谈判、签约工作,能独立完成整个业务流程。催收成交客户的后期房款,办理相关手续。及时反馈客户情况及销售中各种问题。配合销售经理完成市场调查及信息反馈工作。按照公司要求填写相关表格,并建立客户档案。严格遵守公司和销售部各项规章制度及管理办法。学习、吸收新知识,不断提高自己的业务水平,在工作中学习,在学习中更好的工作。

问题四:置业顾问是做什么的

经理助理的职位相对稳定,收入也基本一斑,主要是协调和参谋,整理和处理日常问题。

置业顾问的工作比较基层,挑战和竞争比较大,需要技巧和知识,但收入相对较高(根据个人能力和运气)。

这两种工作都有很大的提升空间,都能做到厂上层,这主要看自己的性格,能力和需求来定了。你也可以了解一下目前做到销售经理的人,有多少是从置业顾问起来的。

当然,公司的性质也非常重要,在我看来,在知名公司做置业顾问比一般公司做经理助理要好些,因为平台好,职位晋升和能力提升的机会平等,而且从基层做上来的人,能力是非常强的。只是竞争和压力大,但学到的东西是绝对不一样的,有助于今后的发展。

我从事房产销售4年,很热忠销售,在这跟你分享一下我的心得。希望对你的决定有所帮助。

问题五:置业顾问的职责和工作流程

先要明确来访的每位客户1、他是否对这个项目(楼盘)感兴趣的。2、他可能是公司花了大量的广告费去宣传而被广告吸引来的。3、也许他是路过这里顺便近来的, 当客户进入销售现场起,就应该马上迎过去向他问好,作简单的自我介绍。然后将他领至沙盘处,向他大概介绍小区的基本情况,然后很自然的询问客户的家庭基本情况(如:几口人居住,需要多大面积,自己感觉能承受的最理想价位等)。当了解完客户的相关情况后,请他到休息区入坐,并给他倒杯水,递上一份楼盘相关资料,在客户阅读资料的同时向客户推荐适合客户的户型,并征求客户意见与客户做更深层次的交谈。主动提出邀请客户一起去所推荐单位(房源)的现场参观(置业顾问应事先安排好参观的路线,期间也可向客户介绍小区内部规划)。当客户满意推荐户型时可询问客户的付款方式并计算出具体的房价。与此同时向客户要求留下联系方式以便公司有最任何新的销售政策及变化时能第一时间通知到客户(并告诉客户该单位(房源)很好如不及时决定可能就无法够买该单位了,如客户意向较强可为客户办理预留登记)。待客户走后及时收拾打扫接待现场,作好等待工作。整过接待过程应做到笑脸相迎、笑脸相送,并把握好与客户谈话的技巧,尽可能的营造一种好的交谈氛围。

2、场认为一个好的置业顾问应具备哪些专业知识?

我认为一个好的置业顾问不仅要具备房地产销售行业的专业知识最好还要具备比如建筑学、市场营销学、消费者心理学等其它涉及到销售及跟消费者心理和行为分析的相关学科。

但是一个好的置业顾问更应该熟知自己所销售项目的所有相关信息(如:楼盘总占地、楼盘总户数、户型分布、价位分布、小区绿化率、小区容积率、小区先进的安防系统及星级的物业管理、楼盘周围的市政建设情况及周边配套设施等)。出此以外还应该随时了解到周边竞争楼盘及整个房地产行业的相关信息及发展走向。

问题六:请问“不动产”的置业顾问是属于外勤还是内勤?主要职责是?

中介人员,串串,学名叫做营销顾问。

问题七:置业顾问的工作职责

努力增强业务能力便可,包括熟悉周边地段,熟悉周边房价和配套。最后便那是最重要的与客户和房东的沟通

问题八:谁有房地产公司营销部各岗位职责?

岗位描述

销售部经理

1、职务名称:销售部经理

2、直接上级:营销策划中心副总经理

3、直接下属:销售主任,租后服务主任

4、本职工作:本公司所有物业的销售工作

5、直接责任:

57、 负责本部门人员的岗位培训,提高销售人员的营销技巧。

58、 负责公司销售业务,获取最新市场销售信息,为市场策划提供可靠信息和依据。

59、 了解市场及周边铺位写字楼、住宅信息状况,开拓新的租售策略和租售方案。

60、 编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结,确保完成公司下达的各项任务,并监控本部门的销售费用。

61、 负责主动寻求各部门对销售的配合,并将信息反馈给相关部门。

62、 督促本部门人员妥善做好档案资料管理。

63、 妥善处理客户投诉。

64、 配合相关部门,协调好与客户之间的关系。

65、 搜集和整理客户的租售资料,并妥善分类、保管和存档,每月编写统计及分析报表,呈送有关部门。

66、 协助办理客户签约手续。

67、 协助人事行政部做好租售部员工聘任、考核、培训等工作。

68、 协助财务部做好应收款工作。

69、 协助公司其他部门的工作。

70、 积极完成副总经理临时安排的工作。

岗位描述

销售主任

职务名称:销售主任

2、直接上级:销售部经理

3、直接下属:销售员

4、本职工作:本公司所有物业的销售工作

5、直接责任:

71、 协助经理完成本部门销售业务及管理工作。

72、 负责指导本部门销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。

73、 负责召集部门的销售会议及业务培训工作,可在经理授权下主持业务会议及

其它重要工作会议。

74、 定期向部门经理递交工作计划和总结。

75、 协助经理妥善处理部门内外的联系与沟通工作。

76、 积极完成上司临时安排的工作任务。

岗位描述

售后服务主任

1、职务名称:售后服务主任

2、 直接上级:销售部经理

3、 直接下属:服务员

4、 本职工作:售后服务及销售手续的办理

5、 直接责任:

77、 负责部门售后的后勤事务管理及对部门文员的行政监督工作。

78、 负责客户的文书工作、文件收发、登记、归档、打印、会议记录、通知传递。

79、 负责部门物品和示范样板房物品的登记保管事务。

80、 负责租后服务跟进落实工作。

81、 负责办理租售签约手续。

82、 负责定期向部门经理递交租后工作计划和总结。

83、 协助经理处理好与有关部门的沟通协作工作。

84、 完成上司临时安排的工作任务。

岗位描述

售楼员

1、职务名称:售楼员

2、直接上级:销售主任

5、 本职工作:协助主任做好销售工作

6、 工作责任:

85、 主动、自觉完成本职租售任务及上级安排的各项工作。

86、 协助主任整理租售资料的统计和分类管理。

87、 协助市场调查,及时上交工作计划及总结。

88、 对客户有礼有节,不准有超越权限的承诺。

89、 积极完成上司临时安排的工作。

岗位描述

售后服务员

1、职务名称:售后服务员

2、直接上级:售后服务主任

90、 本职工作:协助服务主任做好相关工作

91、 工作责任:

92、 协助租后主任为客户服务。

93、 协助办理相关的销售手续,并做好档案管理工作。

94、 负责与客户沟通联系,为客户解决困难。......余下全文>>

问题九:房地产销售助理主要做哪些工作?

各个公司的岗位职责有所不同,工作内容也是有所差异的,要看该公司要求做什么内容,也可能围绕销售做一些统计、文案策划、活动宣传等具体工作。

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