房屋演变史_范文大全

房屋演变史

【范文精选】房屋演变史

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【专家解析】房屋演变史

【优秀范文】房屋演变史

问题一:从古到今房屋的演变过程

总体是从茅屋到高楼大厦的。但是不能单一的讨论房屋什么样。不同的地区房屋不同。沿海的地区房屋以防潮为主,外形没什么区别。地震频发的地区以防震为主,没有什么高楼,都是小楼。我还看见过木屋,只有很浅的基础,但是木屋弹性好,经历好几次地震都没事。日本海啸钢筋混凝土的房屋就没事

问题二:房屋演变史阅读答案 急需.......

1.事物

2.用双手堆砌而成的石屋 规模宏大的宫殿建筑群和寺庙建筑群 钢筋水泥、重视内外装饰的房屋 摩天大楼

3.举例子 使人更具体易懂的了解“不同民族的人们又创造了各式不同的房屋”,增强了说明的准确性、形象生动性。

4.不能。【大概】表示猜测,可能实现,如果去掉,则表示肯定,这与实际情况不符,缺少科学依据,使说明的语言不够准确可信。

问题三:如何赏析《房屋演变历史》这篇作文

过运用公共选择理论、利益集团理论、博弈分析等相关理论,采用历史分析法对中国房地产的发展历程进行评估,得出了只有加强中央政府、地方政府、社会各方之间的良性互动,...

五千年中国历史,也可以说是一部人类住宅的发展史。下面让我们将通过各个时期的典型住宅展示,一同穿越五千年,领略中国住宅翻天覆地地变化

问题四:中国房产的发展史是怎样的?

中国房产的发展史:

第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)

1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日,深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台,开始建立住房公积金制度。1991年开始,国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。

第二阶段:非理性炒作与调整推进阶段(1992至1995年)

1992年房改全面启动,住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992年后,房地产业急剧快速增长,月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面,在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后,房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。

第三阶段:相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)

随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。

第四阶段:价格持续上扬,多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)

2003年以来,房屋价格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。

详细:

中国的房地产市场发展历史大致这样:首先从1981年开始,在深圳和广州开始搞商品房开发的试点,在这以前,国内只有房地产开发,没有商品房开发,事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的,包括政府造房子也是用于福利分配,没有房地产市场。由于当时搞试点比较成功,后来就小范围的开始试点开发。1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化,其中房地产开发非常成功,认为开发区的经验值得向全国推广,于是他就吹响了中国房地产开发的号角,由沿海城市一带开始展开,特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市,但时间不长,由于海南的房地产市场形成了严重的泡沫。

1993年朱镕基总理到海南视察,发现海南的房地产市场已经失控,主要是土地市场迅速形成了非常严重的泡沫。于是朱镕基总理一声令下:停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创,造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年,中国的房地产市场始终波澜不兴。

1998年对中国房地产业来说是关键之年,分水岭就是上半年和下半年,很多开发商在1998年上半年都熬不下去了,把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年,在6月份左右,政策面开始发生变化,出台了一系列的刺激房地产发展的政策,主要一个是取消福利分房,也就是意味着所人们要取得住房,都要到市场上去买房,通过市场来解决住房问题,这种政策使得有效需求在短期内爆发,并大幅快速上升。这政策的第一效应就是“赶末班车”——凡是有钱的单位纷纷购买现房,把当时市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。这时的房改政策提供了巨大的有效需求,而金融政策和税收政策又创造出巨大的有效需求。不断地降低利率,还有按揭门槛降低,当时首付只要30%、20%,有的银行甚至提出零首付。还有价格政策,在这之前商品房的价格受到物价局的管制,不能随便涨价,是限价的。但是......余下全文>>

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